En vente Maison 3 pièces 62 m²

Description

St Maximin la ste baume, quartier résidentiel au calme et fond d'impasse, je vous propose une maisonnette mitoyenne 3 pièces d'environ 62 m² (60 m² carrez) sur 2 niveaux construite en 2009 sur un beau terrain de 771 m². La copropriété horizontale est composée de 2 lots sans aucune charge.
La maison se compose en rez de chaussée d'une entrée, séjour, cuisine fermée avec accès terrasse, bureau, salle d'eau avec wc. À l'étage, une mezzanine fermée en chambre de 16 m² avec une belle hauteur sous plafond.
Les menuiseries sont en double vitrage alu et PVC. Le chauffage individuel est par convecteurs électriques, poêle à bois et pompe à chaleur réversible à l'étage.
A l'extérieur, un terrain arboré avec un abri de jardin en tôle.
L'assainissement est individuel par micro station installée en 2023.
La maison nécessite des travaux donc si vous cherchez un terrain de jeu, c'est un beau potentiel dans un secteur recherché au calme en fond d'impasse.
Ne tardez pas à me contacter pour visiter

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra VANCUTSEM, Tél. : 06 21 27 85 85, E-mail : sandra.vancutsem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 840 598 569.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33144180)