En vente Maison 5 pièces 143 m²

Description

Varaville, à proximité des commerces, 5 minutes de la plage de Cabourg et de la gare.
Grand corps de ferme plein de charme : pierres et poutres apparentes, parquets, sur un terrain plein sud de 5200 m² dont 3400 m² constructibles, composé :
- D'une maison d'habitation aménagée de 143 m² (124 m² carrez), intégrant au rez-de-chaussée une grande cuisine dinatoire de 17 m² A / E, un salon de 27 m² avec grande cheminée à insert exposée plein sud, une salle à manger de 23 m² avec cheminée également, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. À l'étage 3 chambres de 19 m², 16 m² (26 m² au sol) et 10 m² (15 m² au sol) dont deux avec grands dressings intégrés. Salle d'eau avec WC.
Possibilité d'accès indépendants aux différents espaces de la maison, idéal pour une grande maison familiale ou une chambre d'hôte / gîte.
- Plusieurs espaces aménageables complémentaires : étable de 67 m², écurie, 2 box à chevaux et garage fermé, grand carport extérieur.
- Très beau terrain exposé plein sud, dont une grande pommeraie, limité par un court d'eau apportant beaucoup de charme à l'ensemble. 3400 m² constructibles, 2 entrées indépendantes existantes sur la propriété.
Chauffage électrique et au bois (conduits avec grilles à l'étage), double vitrage, volets roulants, fibre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 429 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33150009)