En vente Appartement 2 pièces 47 m²

Description

Au sein d'une copropriété intimiste de 16 lots, idéalement situé entre le centre-ville de Perpignan et la zone commerciale sud à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux (proche du rond-point des Baléares).

Découvrez ce superbe appartement T2 de 47 m², situé au 5 ? et dernier étage d'une résidence sécurisée avec digicode, interphone et ascenseur.

Il se compose de
- Un séjour
- Une cuisine ouverte équipée (plaque électrique 4 feux)
- Une terrasse privative sans vis-à-vis de 6 m² offrant une vue dégagée et imprenable
- Une grande chambre confortable
- Une salle d'eau avec wc et emplacement pour machine à laver

Petit plus : Vaste zone de combles accessible par la chambre offrant un espace de rangement supplémentaire non négligeable.

Confort assuré avec : climatisation réversible / chauffage électrique.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité à saisir !

Aspects financiers
- Taxe foncière : 95¤ / mois
- Charges (assurances + nettoyage des communs + ascenseur + syndic + Téléalarme) : 125¤ / mois
- Estimation locative : 640¤ / mois

Informations complémentaires :

Les plans et surfaces présentés sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Toute offre demeure soumise à l'accord des propriétaires.

À visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 94 999 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Odilon CHAMPEAU, Tél. : 06 89 39 78 94, E-mail : odilon.champeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 102709011.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33157798)