En vente Appartement 3 pièces 70 m²

Description

Au sein d'une copropriété intimiste de 16 lots, idéalement situé entre le centre-ville de Perpignan et la zone commerciale sud à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux (proche du rond-point des Baléares).

Découvrez ce superbe appartement traversant de type T3 de 70 m², situé au 2 ? étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec digicode / interphone.

LES ESSENTIELS

- 1 Sas d'entrée (apportant une isolation phonique supplémentaire)
- 1 Séjour lumineux
- 1 Balcon filant de 9 m²
- 1 Cuisine (à remettre au goût du jour)
- 2 Chambres + placards de rangement
- 1 Salle de bain avec wc ( + extracteur d'air)

CONFORT

- Double vitrage
- Chauffages électrique

FINANCES

- Taxe foncière : 104¤ / mois
- Charges : 145¤ / mois (assurances + nettoyage des communs + ascenseur + syndic + Téléalarme)
- Estimation locative : 750¤ / mois

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité à saisir !

Informations complémentaires :

Les plans et surfaces présentés sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l'accord des propriétaires.

À visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 999 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Odilon CHAMPEAU, Tél. : 06 89 39 78 94, E-mail : odilon.champeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 102709011.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 1750 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33157800)