En vente Maison 6 pièces 157 m²

Description

Cette spacieuse maison de 157 m² de surface habitable sur 2 niveaux, offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle allie le calme d'un quartier résidentiel prisé à la praticité des commodités avoisinantes. Son jardin est arboré, entièrement clôturé, et une terrasse prolonge le salon-séjour, rénové entièrement, côté EST, permettant de contempler le lever du soleil.

Edifiée sur un terrain de 530 m² environ, elle dispose de 5 chambres lumineuses dont 2 rénovées en rez-de-chaussée, 3 toilettes, et 2 salles d'eau récentes (une à chaque niveau).

Cette maison est parfaitement habitable de plain-pied, en l'état.

Ses menuiseries sont neuves ainsi que le système de chauffage réversible par PAC air / eau ce qui lui confère une qualité thermique très intéressante.

Enfin, cette maison offre un grand potentiel pour rentabiliser le vaste sous-sol, non seulement accessible pour y garer son véhicule, mais aussi pour y installer un atelier, ou en fonction de vos besoins y réaliser une habitation indépendante type studio ou T2 afin d'avoir un rendement locatif.

A vos projets !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Monique COURSELLE SELVA, Tél. : 06 28 42 43 01, E-mail : monique.courselleselva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829 599 299.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33157863)