En vente Appartement 3 pièces 90 m²

Description

Comme une maison… en plein coeur d'Auray.

Et si vous profitiez de tous les avantages du centre-ville, sans renoncer au calme et au confort ?

Situé en hyper-centre d'Auray, ce duplex de 90 m² vous permet de tout faire à pied : commerces, marché, restaurants, écoles et gare. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie alréenne.

Dès l'entrée, la lumière s'impose grâce à son exposition plein sud et révèle une atmosphère chaleureuse.

Le premier niveau offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et un WC indépendant.

À l'étage, une belle mezzanine apporte du caractère et peut facilement accueillir un espace bureau, lecture ou télétravail. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau et un second WC.

Un box de stockage vient compléter ce bien.

Les + du bien :
• Hyper-centre d'Auray
• Duplex de 90 m²
• Exposition plein sud
• Mezzanine modulable
• Deux chambres
• Deux WC
• Box de stockage

Un appartement lumineux, chaleureux et atypique, idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre Auray à pied dans un cadre plein de charme.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TRIFFAULT, Tél. : 06 70 48 51 79, E-mail : isabelle.triffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 945075711.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33161943)