En vente Maison 4 pièces 91 m²

Description

Dans les ruelles pleines de charme du vieux village de Lauris, à proximité du Château de Lauris, découvrez cette authentique maison de village d'environ 105 m², où le charme de la Provence opère dès les premiers instants.
Située dans l'un des villages les plus recherchés du Luberon, cette maison allie cachet de l'ancien et fonctionnalité, dans un environnement calme et typiquement provençal.
La maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres, organisées autour d'un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, véritable pièce de vie conviviale. À l'étage, un grand palier lumineux offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin détente ou une bibliothèque. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe salle voûtée d'environ 36 m² avec accès indépendant, un espace rare qui ouvre la porte à de nombreux projets : atelier d'artiste, espace professionnel, studio indépendant, salle de réception ou de loisirs. Côté extérieur, la maison bénéficie de deux terrasses aux orientations différentes, parfaites pour profiter du soleil provençal tout au long de la journée.
Les + qui font la différence :
Deux terrasses pour profiter de la douceur du climat
Grande salle voûtée pleine de caractère
Cave et espace de rangement pour vélos ou matériel
Nombreuses possibilités d'aménagement
Le charme de l'ancien est omniprésent : parfeuilles, tomettes en terre cuite, pierres apparentes et poutres, autant d'éléments qui donnent à cette maison une âme authentiquement provençale.
Une maison idéale pour les amoureux du Luberon, en résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 360 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 349 200 ¤
Honoraires charge acquéreur : 10 800 ¤ soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 06 27 72 42 15, E-mail : caroline.renoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828744540.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.09 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 349 200 ¤. (gedeon_26118_33162855)