En location Maison 3 pièces 95 m²

Description

À Montils, commune prisée pour ses commerces de proximité, école, son restaurant. Calme et Proche de Pons, Saintes et Cognac !

Découvrez cette maison mitoyenne meublée sur deux niveaux, développant environ 95,40 m², entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie confortable et moderne.

Elle vous séduira par ses volumes et sa luminosité :

Une belle pièce de vie de 42,50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée neuve, idéale pour partager des moments conviviaux
Une salle d'eau en rez-de-chaussée (7,20 m²),douche à l'italienne et un cellier
Un WC indépendant
Un grand espace supplémentaire pour stockage (vélos, cartons etc. )

À l'étage :
Deux chambres spacieuses et lumineuses (16,80 m² et 11,60 m²)

Côté pratique :
Un dégagement de 7 m² offrant un espace de stockage appréciable
Un placard de 3,50 m²

Stationnement facile dans la rue, juste devant la maison

Location meublée :
Bail d'1 an renouvelable
Préavis réduit à 1 mois

Les + qui font la différence :
Maison entièrement rénovée avec goût
Très lumineuse
Beaux volumes et agencement fonctionnel
Confort immédiat grâce au mobilier

Un bien idéal pour s'installer rapidement et profiter d'un cadre de vie agréable !
Disponible à compter du 1er juin 2026

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 850 ¤
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 1 ¤
Dépôt de garantie : 850 ¤
Honoraires d'agence 1 513,04 ¤, dont 756,52 ¤ à la charge du locataire

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782.Informations LOI ALUR : Charges : 1 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 756 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 850 ¤. Surface (arrondie) : 95 m². Maison meublée. (gedeon_26118_33170843)