En vente Appartement 2 pièces 41 m²

Description

Idéalement situé dans le quartier résidentiel de La Meynard à Fort-de-France, cet appartement T2 entièrement rénové à neuf séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs en quête d'un bien clé en main.

Orienté nord-ouest, il dispose d'une terrasse couverte de 8 m² idéale pour profiter des soirées fraîches sous les alizés, avec une échappée sur les pitons martiniquais.

Le séjour généreux de plus de 20 m² offre un espace de vie lumineux et agréable, prolongé naturellement par la terrasse. La cuisine, entièrement équipée et au goût du jour, est intégrée dans un ensemble moderne et fonctionnel.

La grande chambre de 11,35 m² dispose de sa propre salle d'eau et toilettes privatifs, garantissant confort et intimité. Un cellier de 3,57 m² complète avantageusement ce bien, offrant un espace de rangement appréciable (machine à laver. ), rare pour un T2.

Entièrement refait à neuf, ce logement ne nécessite aucun travaux. Il peut être cédé meublé, idéal pour une mise en location immédiate ou une installation sans contrainte.

À deux pas des commodités de La Meynard et des axes principaux de Fort-de-France.
Surface privative : 40,47 m² (loi Carrez) + terrasse 8,07 m² + cellier 3,57 m²
Prix : 134 900 ¤ FAI.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1568 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie WIEME, Tél. : 06 96 66 23 61, E-mail : emilie.wieme@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 528063357.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 163. Quote part annuelle(moyenne) : 1568 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33178813)