En vente Appartement 3 pièces 63 m²

Description

QUARTIER MIGNEAUX - Dans une résidence récente de 2024, moderne, au calme, venez découvrir ce superbe appartement type F3, pensé pour votre confort.

Vous serez immédiatement séduit par un séjour d'environ 25 m² avec sa cuisine équipée ouverte.

Son véritable atout : une agréable terrasse accessible depuis chaque pièce, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur offrant un vrai prolongement de votre espace de vie.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables dont une dispose d'un beau dressing pour une famille, un couple ou un espace bureau.

Situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique très recherché.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Bien rare sur le marché, alliant modernité, emplacement stratégique et qualité de vie; idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2258 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DUBOS, Tél. : 06 62 10 62 62, E-mail : stephane.dubos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 991820408.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 2258 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33185789)