En vente Maison 8 pièces 140 m²

Description

À seulement 1h de Bordeaux et 40 minutes de Royan et de ses plages, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel !

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété se compose de deux maisons indépendantes, idéales pour un projet familial ou touristique (gîte, location saisonnière).

Maison principale

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine aménagée de 11 m²
Un spacieux séjour de 33 m² avec cheminée et insert
Une chambre avec placard et WC
Une salle de bain avec douche et baignoire
Une arrière-cuisine de 27 m²
Un atelier de 34 m²
Une véranda lumineuse de 14,5 m²

À l'étage :

Une grande pièce de 45 m² offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires et une salle d'eau

Seconde maison (idéale location saisonnière)

Au rez-de-chaussée :

Un séjour avec cuisine ouverte de 27 m² avec cheminée et insert
Une salle d'eau

À l'étage :

Deux chambres de 10 m²
Extérieurs et dépendances
Magnifique terrain plat et arboré de 5 300 m²
Abri de jardin de 20 m²
Garage indépendant de 25 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 06 30 33 88 34, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33185821)