En vente Appartement 2 pièces 29 m²

Description

Rare sur le secteur !

Dans un superbe immeuble en pierre entièrement rénové, découvrez ce T2 en duplex de 29 m², avec entrée indépendante — un bien qui se vit comme une petite maison en plein centre-ville.
Le bien sera livré totalement rénové. Défiscalisation De Normandie ou déficit foncier.

Réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée + étage), il offrira :

* Une belle luminosité grâce à sa double exposition
* De beaux volumes avec hauteur sous plafond
* Un escalier bois sur mesure reliant les deux niveaux
* Des menuiseries bois, double vitrage et volets extérieurs
* Des placards aménagés neufs

Les façades seront entièrement ravalées, et les prestations soignées garantissent un confort moderne dans un cadre de charme.

? Petite copropriété
? Rénovation complète incluse dans le prix de vente
? Bien livré entièrement fini

Emplacement recherché en centre-ville, à proximité immédiate des commodités
Idéal premier achat / investissement
Dossier complet sur demande, photos non contractuelles

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 07 61 19 62 77, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33191793)