En vente Local 62 m²

Description

Vous recherchez une activité rentable, reconnue et immédiatement exploitable ?
Découvrez cet institut de beauté bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle construite depuis plus de 35 ans.

Un véritable outil de travail prêt à fonctionner, idéal pour une professionnelle souhaitant se lancer ou développer son activité dans les meilleures conditions.

- UNE ACTIVITÉ SAINE ET RECONNUE
L'institut travaille avec des marques professionnelles renommées telles que Phytomer et Comfort Zone, gage de sérieux et de qualité auprès de la clientèle.

Le fort passage quotidien assure une visibilité permanente et un flux régulier de clients.

- DES LOCAUX SOIGNÉS ET FONCTIONNELS – ENVIRON 62 m²
- Belle vitrine d'environ 4 mètres
- Espace accueil chaleureux
- 3 cabines de soins
- Espace maquillage
- Salle de pause
- Sanitaires
- Terrasse détente pour la clientèle

- Locaux en excellent état avec aménagements récents
- Climatisation réversible
- Installation gaz
- Stationnement gratuit et facile à proximité

- CONDITIONS LOCATIVES
• Bail commercial 3 / 6/9
• Loyer : 895 ¤ charges comprises

- UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Cette affaire représente une belle opportunité pour :
- une esthéticienne souhaitant s'installer rapidement
- une reprise d'activité clé en main
- le développement d'un concept bien-être / esthétique

- Dossier complet, chiffres et informations complémentaires sur demande.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur Montauban

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 33 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 29 700 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 300 ¤ HT + 660 ¤ TVA, soit 3 960 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 29 700 ¤. (gedeon_26118_33192936)