En vente Bien 3 pièces 150 m²

Description

Au coeur de Lohéac, cité de caractère réputée pour son univers automobile et son charme authentique, découvrez cette habitation atypique de style loft développant environ 160 m² de surface plancher, dont 150 m² loi Carrez, répartis sur deux niveaux.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son plafond cathédrale et ses grandes ouvertures, offre une atmosphère à la fois chaleureuse et moderne. Cuisine ouverte, salon convivial, matériaux bruts et lignes industrielles composent un ensemble harmonieux au caractère affirmé.

Le rez-de-chaussée accueille également un garage vitré, pensé comme une véritable pièce d'exposition où passionnés d'automobile ou de moto pourront mettre leur véhicule en valeur au coeur même de l'habitation. Une chaufferie / buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, sur plancher bois, une mezzanine surplombe l'espace de vie et dessert deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, dont une encore en cours d'aménagement. Un toit terrasse vient parfaire l'ensemble et propose un espace extérieur intimiste et agréable.

Caractéristiques techniques :

- Pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée.
- Couverture en ardoises naturelles.
- Assainissement collectif tout-à-l'égout.

Un bien rare sur le marché, mêlant esprit loft, volumes généreux et prestations actuelles, idéal pour les amateurs de lieux de vie atypiques, spacieux, et lumineux.
(Photos retouchées)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : jacques.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890 673 627.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33198790)