En vente Immeuble 187 m²

Description

À vendre – Local commercial + appartement duplex au coeur de Baud

Idéalement situé en plein centre de Baud, avec une excellente visibilité sur un axe très passant, ce bien rare à la vente offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une activité professionnelle ou un projet d'investissement locatif.

Local commercial sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée avec espace principal, réserve et chaufferie

Étage avec mezzanine et WC

Annexes :

Garage et buanderie avec accès indépendant, situés entre le local et le duplex

Appartement duplex rénové :

Pièce de vie lumineuse, une chambre, salle de bains avec WC

À l'étage : deux chambres supplémentaires, salle de bains avec WC

Grenier

Le tout édifié sur une parcelle d'environ 300 m², offrant un bel espace extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 242 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCHOOF, Tél. : 06 21 95 51 02, E-mail : nathalie.schoof@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 979 908 506.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33206954)