En vente Maison 2 pièces 35 m²

Description

À seulement 400 mètres à pied de la plage des Nonnes et de la plage des Vergnes, découvrez cette agréable maison située au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue.
Bénéficiant d'un environnement privilégié et verdoyant, cette maison profite d'une belle vue sur l'estuaire depuis la terrasse et les extérieurs.
Elle se compose de : une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, un espace cuisine ouvert, un dégagement, une salle de bains, une grande chambre avec placard, ainsi que d'un stationnement privatif. Vendue meublée.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin privatif (25 m² environ) permettant de savourer pleinement le cadre exceptionnel du secteur et la vue dégagée sur l'estuaire. La maison se situe à seulement 1 km du centre-ville et des commerces de Meschers-sur-Gironde.
Un bien idéal pour : résidence secondaire, investissement locatif saisonnier, ou pied-à-terre en bord d'estuaire.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 392 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 06 22 04 66 11, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 17. Quote part annuelle(moyenne) : 392 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33207160)