En vente Appartement 3 pièces 66 m²

Description

Au coeur du centre ville de Castelginest, découvrez ce T3 en rez-de-jardin situé dans une résidence sécurisée : proche de son marché, des commerces, des écoles et des bus menant au métro de Toulouse.

L'appartement, très bien entretenu, offre une organisation fonctionnelle avec un séjour agréable ouvrant sur une terrasse de 9 m² donnant un jardin privatif d'environ 34 m², idéal pour profiter d'un espace vert au quotidien, sans les contraintes d'une maison. Une cuisine rénovée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant ainsi qu'une place de parking complète le bien.

Son vrai plus : appartement très bien entretenu avec cuisine rénovée avec goût ! Vue arborée depuis les chambres.

La résidence joliment arborée dispose également d'une piscine, récemment rénovée par la copropriété, un atout important déjà pris en charge par le syndic.

Un appartement propre, pratique et bien situé, parfait pour un couple de primo-accédants ou une personne recherchant la proximité du centre de Castelginest.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 81. Quote part annuelle(moyenne) : 1260 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33207173)