En vente Local 3 pièces 80 m²

Description

Au coeur de Bondy Centre, emplacement N°1 avec fort flux de passage et clientèle directe très importante.
Droit au bail pour tout type de restauration (sauf poulet frit)
Forte rentabilité assurée, CA précédent réalisé très important !
Votre clientèle sera accueillie à travers une jolie véranda (16 couverts - 30 m²) puis une belle salle de restaurant (21 couverts - 33 m²)
Une caisse avec 3 écrans pour les menus sont déjà installés
Système de vidéo surveillance en place également
Des toilettes PMR sont à disposition de la clientèle
Côté cuisine : entièrement équipée avec une excellente extraction, coin plonge séparé, au sous-sol (20 m² - Hauteur sous plafond 2.11m) : vestiaires pour le personnel, cuisine froide possible et congélateurs et rangements déjà installés.
Côté charges : Loyer modéré : 2000 Euros par mois + 200 Euros par mois de charges (électricité incluse)
Les Bondynois et Bondynoises attendent leur nouveau restaurant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 105 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 99 225 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 775 ¤ HT + 1 155 ¤ TVA, soit 6 930 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel PREAUD, Tél. : 06 26 55 27 57, E-mail : emmanuel.preaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 522304450.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.82 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 99 225 ¤. (gedeon_26118_33207974)