En vente Appartement 5 pièces 82 m²

Description

Situé à Boulogne-sur-Mer (62200), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité d'écoles, lycées, collèges, et crèches. La sécurisation de la résidence ainsi que la proximité des commodités telles que les arrêts de bus ajoutent un réel confort de vie aux résidents. De plus, la présence de la fibre optique permet une connectivité rapide et fiable, répondant aux besoins modernes en matière de communication.

À l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. De plus, une cave est incluse pour un espace de rangement supplémentaire, répondant aux besoins pratiques des résidents.

À l'intérieur, cet appartement de 82 m² comprend 5 pièces, dont 2 chambres, une cuisine, un salon, un séjour, une salle de bain, ainsi qu'un couloir et un dégagement. Construit en 1971, cet appartement au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel pour une vie quotidienne confortable. L'espace de vie bien distribué et la présence du balcon offrent des opportunités d'aménagement diversifiées pour créer un intérieur chaleureux et accueillant.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 123 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 8 000 ¤ soit 6,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna SART, Tél. : 06 38 84 21 95, E-mail : johanna.sart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-su-Mer sous le numéro 798938601.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 168. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires : 6.96 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 115 000 ¤. (gedeon_26118_33213711)