En vente Appartement 3 pièces 75 m²

Description

Venez découvrir ce magnifique T3 en duplex baigné de lumière, situé dans une résidence récente de 2017.
Dans le quartier Saint-Félix / Petit-Port de Nantes, à deux pas des bords de l'Erdre et à seulement 5 minutes à pied du tram Michelet-Sciences

Le bien en détail :

Surface :
75,12 m² au sol
67,34 m² loi Carrez

Au rez-de-chaussée :
• Une entrée avec grand placard
• Une belle pièce de vie très lumineuse, ouverte directement sur la terrasse
• Une salle de bain avec WC

À l'étage :
• Un palier desservant deux chambres
• Une grande chambre
• Une seconde chambre avec salle de douche privative et WC, offrant un confort idéal

? Les plus :
• Duplex très lumineux
• Résidence récente (2017)
• Tous les ouvrants à ouverture / fermeture électrique
• Place de parking PMR en sous-sol
• DPE : C
• Quartier calme et recherché

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 312 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs LIBERGE, Tél. : 06 47 81 75 93, E-mail : anais.liberge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 993740828.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 66. Quote part annuelle(moyenne) : 2200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33213895)