En vente Appartement 2 pièces 34 m²

Description

Village LE ROURET,

Résidence Sowell, bâtiment les Garrigues, à proximité du parc naturel des Monts d'Ardèche, 80hectares de verdure, 2 espaces aquatiques, terrains de sports et de randonnées
Proximité avec les lieux de baignade gorge de l'Ardèche et voie verte.

Devenez propriétaire dans ce village vacances avec gestion locative professionnelle,
Le bien :
Appartement mitoyen de 34 m² avec terrasse, comprenant, espace nuit 2 lits, un coin cuisine / salon avec couchage 2 personnes, salle de bains et wc

Capacité d'accueil : 4 personnes
Loyer 01 / 10 / 2024 au 30 / 09 / 2025 : 4 012 euros TTC
Taxe foncière : 153 euros
Fond travaux ALUR du 01 / 01 / 2025 / au 31 / 12 / 2025 : 139 euros

Bail en tacite reconduction

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 61 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 06 88 28 06 09, E-mail : annesophie.laroch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 162. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33238815)