En vente Maison 254 m²

Description

Au coeur du village de Langlade, cette remise en pierre offre une opportunité rare de concrétiser un projet de rénovation déjà structuré, dans un environnement recherché.

Un permis de construire a été accordé et purgé de tout recours, permettant la création d'une habitation d'environ 250 m², pensée autour de volumes généreux et d'une pièce de vie spectaculaire de plus de 100 m².

Le projet prévoit également un extérieur aménagé avec terrasse et piscine, offrant un véritable cadre de vie, à la fois contemporain et authentique.

Les réseaux sont en place, permettant d'envisager un démarrage rapide des travaux.

Ce bien s'adresse à des acquéreurs capables de se projeter dans un projet abouti, avec un fort potentiel de valorisation à terme.

Situé dans un secteur prisé de la Vaunage, à proximité de Nîmes, il bénéficie d'un cadre de vie recherché, entre calme et accessibilité.

Un projet prêt à démarrer, pour créer un lieu de vie unique.
Une remise en marché cohérente permettant aujourd'hui d'envisager une acquisition dans des conditions pertinentes.
Dossier complet, plans et visuels de projection disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MARSILY, Tél. : 06 10 65 69 66, E-mail : emilie.marsily@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941409856.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33240906)