En vente Maison 4 pièces 77 m²

Description

Située sur les hauteurs de Plombières-lès-Dijon, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette propriété séduira avant tout les amoureux de la nature, d'espace et de tranquillité.

Un extérieur exceptionnel et rare sur l'agglomération dijonnaise : La propriété développe près de 2 800 m² de terrain, mêlant un jardin arboré, des espaces boisés privatifs et un accès direct aux chemins de promenade. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Dijon.

Une maison économe et confortable :

Rénovée sur plusieurs postes importants (pompe à chaleur, isolation de la toiture, fenêtres et volets roulants électriques récents), la maison offre aujourd'hui environ 77 m² habitables particulièrement économes en énergie.

Au Rez de chaussé :

Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à bois,

Une véranda récente de 21 m²,

1 chambre et salle de bain

A l'étage :

2 chambres :

Une cave et une dépendance.

Un fort potentiel d'évolution :

Autre atout majeur, la parcelle comprend 400 m² constructibles, laissant entrevoir de superbes projets d'agrandissement ou de valorisation à terme.

Un bien rare, destiné aux personnes recherchant avant tout un cadre de vie exceptionnel plutôt qu'une maison standardisée.

À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LEON DE TREVERRET, Tél. : 06 50 81 49 23, E-mail : yann.leondetreverret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 938720497.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33247650)