En vente Appartement 3 pièces 70 m²

Description

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et entretenue, cet appartement traversant de 70 m² offre un cadre de vie agréable avec vue sur les espaces verts de la copropriété.

Le bien se compose de :
• deux chambres d'environ 12 m²,
• une grande pièce de vie lumineuse et traversante d'environ 40 m²,
• une cuisine entièrement équipée (four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, machine à laver),
• une salle de bain,
• un WC séparé,
• un espace de rangement / cagibi.

Les fenêtres et portes-fenêtres donnent sur de petits espaces verdoyants de la résidence, apportant calme et luminosité.

Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent le bien.

L'appartement peut être vendu meublé ou non, sans incidence sur le prix.

À noter : un ravalement de façade a été voté par la copropriété pour un montant estimé à environ 4 000 ¤ répartis sur 4 ans. Ce coût a déjà été pris en compte dans le prix de vente

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 404 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1312 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier DE LA PARRA, Tél. : 06 71 94 17 76, E-mail : xavier.delaparra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820966927.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 404. Quote part annuelle(moyenne) : 1312 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33248589)