En vente Appartement 4 pièces 141 m²

Description

PARIS XVI – QUARTIER JASMIN
Secteur Montmorency / Docteur Blanche
Dans une résidence bien entrenue et entièrement sécurisée, avec un parc privé et gardien 24h / 24 – 7j / 7, je vous propose de découvrir un élégant appartement familial traversant de 137.46 m² carrez, situé au 5 -ème étage avec ascenseur. Il bénéficie de deux balcons, de très beaux volumes et d'une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres.
Vous apprécierez son plan parfaitement agencé, qui se compose comme suit :
• Vous entrez par un hall avec rangements qui distribue les différentes pièces.
• Vous profitez d'un double séjour d'environ 35 m², idéal pour recevoir.
• L'espace nuit offre une suite parentale de 20 m² ouvrant sur un balcon, avec sa salle de bains et son WC.
• Deux autres chambres, dotées de rangements sur mesure (Compagnie des Ateliers), s'ouvrent sur un second balcon donnant sur un espace vert, et se partagent une salle d'eau.
• Une pièce complémentaire d'environ 9 m² peut accueillir un bureau, une 4 ? chambre d'appoint ou un espace TV selon vos besoins.
• Vous disposez également d'une grande cuisine dînatoire d'environ 20 m², séparée, aménagée et équipée, & son cellier attenant.
• Un WC séparé complète la partie jour.
Vous profiterez de prestations de qualité, de volumes généreux et d'une très belle luminosité tout au long de la journée.
Une cave généreuse, accessible par ascenseur, vient compléter ce bien.
Un local vélo est également à votre disposition dans l'immeuble.
En sous-sol, une place de parking, accessible par ascenseur, est proposée en supplément.
Les charges incluent le chauffage collectif CPCU, l'eau chaude, le gardiennage 24 / 7 avec télésurveillance ainsi que l'entretien paysager des jardins, vous garantissant un confort de vie haut de gamme.
Vous bénéficierez d'une adresse très recherchée, à proximité immédiate des commerces, du métro Jasmin et d'établissements scolaires privés et publiques de renom.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et les nombreux atouts de cet appartement.
Contactez -moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 741 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8893 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 499 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal VILLARD, Tél. : 06 22 76 63 76, E-mail : pascal.villard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 519 184 972.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 741. Quote part annuelle(moyenne) : 8893 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33260296)