En vente Local 1 pièce 50 m2
| Ville | Paris 9e Arrondissement |
| Code postal | 75009 |
| Type de bien | Local |
| Surface | 50 m2 |
| Nombre de pièces | 1 pièce |
| Prix | 245 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | SAFTI Voir toutes les annonces |
| Adresse | 118 route d'Espagne |
| 31100 Toulouse | |
| Négociateur | Lamiyae EL GHAOUTI 75009 Paris 9e Arrondissement |
| Téléphone | 06-69-64-01-08 |
Description
Surface totale hors terrasse : 50 m²
Dont cuisine : 20 m²
Avec extraction charbon sur rue
Toilettes PMR
Emplacement n°1
Large vitrine : 7,5 ml
Terrasse permanente de 18 m² : 24 places
Sous un large store banne à forte visibilité
CA 2025 : 490 k¤ (EBE : 62 k¤)
CA 2024 : 450 k¤ (EBE : 50 k¤)
CA 2023 : 476 k¤ (EBE : 33 k¤)
Ventilation des ventes : 40% à emporter, 60% sur place
Autorisation d'ouverture jusqu'à 2h du matin
Loyer + charges : 5890 ¤ HT / mois
Bail de 2019
EMPLACEMENT - TERRASSE - FLUX PERMANENT
Une belle affaire sur une artère très fréquentée (tourisme, spectacles, bureaux,. )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 245 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 222 950 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 050 ¤ HT + 4 410 ¤ TVA, soit 26 460 ¤ TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.89 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 222 950 ¤. (gedeon_26118_33260500)
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Restauration rapide Terrasse et Grands Boulevards