En vente Maison 4 pièces 149 m²

Description

Située sur la commune de Draché (37800), en plein coeur de bourg à proximité des écoles et commerces, venez découvrir ce bel ensemble immobilier à restaurer.

Il se compose de deux maisons d'environ 75 m² chacune.
- La première habitation propose un salon, une cuisine avec cheminée, une salle d'eau extérieure, deux chambres à l'étage et un grenier.
- La seconde maison comprend une pièce de vie avec cheminée, une chambre avec WC et cheminée, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec cheminée.

Les poutres et pierres apparentes, les tomettes et les cheminées sont les atouts charme et authenticité de cette maison du XVIIe.
Les aménagements extérieurs comprennent une grange, une dépendance, un four à pain et deux caves, facilitant le rangement et le stationnement et viennent compléter cet ensemble aux multiples possibilités.
Le jardin est clos et arboré avec un puits.
Le tout est relié au tout à l'égout.

La maisons se situe en bord de route et est mitoyenne, il n'est pas possible de rentrer un véhicule dans le jardin; de nombreux travaux de rénovation sont à prévoir.

Amoureux d'authenticité et de restauration, une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 7 000 ¤ soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 06 29 70 77 17, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007.Informations LOI ALUR : Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 70 000 ¤. (gedeon_26118_33261340)