En vente Appartement 3 pièces 60 m²

Description

Au coeur d'un environnement apprécié pour son calme et sa praticité, cet appartement de 60 m² situé au 1er étage offre un cadre de vie agréable et parfaitement entretenu.

La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter d'un extérieur sans nuisance directe. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par un cellier permettant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.

L'appartement dispose de deux chambres, d'un dressing indépendant, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, avec une distribution pensée pour le confort du quotidien. Certaines photos en traitement Ia

Une cave et un box privatif viennent compléter l'ensemble.

Côté équipements : double vitrage PVC, chauffe-eau remplacé récemment, chauffage collectif, résidence sécurisée avec interphone et digicode. Aucun gros travaux à prévoir.

La localisation permet un accès rapide aux commerces, écoles, transports et à la gare RER C de RER C.

Un appartement équilibré, lumineux et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre dans un secteur recherché. Certaines photos en traitement Ia

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 254 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc MAULNY, Tél. : 07 77 99 14 95, E-mail : jeanmarc.maulny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 440486025.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 254. Quote part annuelle(moyenne) : 2760 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33261410)