En vente Maison 4 pièces 90 m²

Description

À Aizenay ! Baisse de Prix !

Située au Calme proche des Commerces, Écoles, à pied, Cette Maison de Plain-pied, va vous offrir un environnement paisible tout en restant proche des activités de la commune. Elle vous proposera un jardin clôturé sans vis à vis, facile d'entretien, le tout en étant bien aménagée.

Elle se compose, d'une entrée avec un coin salon / séjour, une cuisine Aménagée et indépendante pouvant s'ouvrir sur le salon si besoin.

Le Coin Nuit comprendra : 2 Chambres, une Salle de Bains, un WC, une Véranda chauffée de 17 m², servant de Terrasse couverte à l'arrière de la maison, une Buanderie de 10 m² pouvant être aménagé en 3ième Chambre si besoin.

Un Garage sera attenant à la maison de 16 m², carrelé, avec porte automatique.

A L'extérieur, l'environnement calme du jardin clôturé avec diverses dépendances; un abri de bois,
un préau de 17 m², un Atelier de 19 m² et une pièce de 20 m².

Les + :

- Division Parcellaire envisageable avec création locatif en fond.
- Toiture OK
- Tout à l'égout OK
- Isolation des combles refaite
- Tableau électrique refait
- Chauffage par Poêle à Granules avec soufflerie Air Chaud.
- Double vitrage PVC.
- Environnement calme et proche des commerces à Pied !

Une Maison à découvrir Rapidement !

Ne Tardez pas à venir la visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 500 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 8 500 ¤ soit 4,47 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.47 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 ¤. (gedeon_26118_33261426)