En vente Local 3 pièces 220 m²

Description

Situé à Chailly-en-Brie, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre favorable à l'activité commerciale. La ville dynamique et son quartier attractif garantissent une bonne visibilité, attirant ainsi une clientèle variée. Avec ses 60 places de parking face au commerce, cet établissement est facilement accessible, idéal pour un bar, une brasserie ou évènementiel.

Le fonds de commerce comprend un espace de 150 m², constitué de 3 pièces dont une cuisine aux normes.

Il offre 70 places en extérieur et 50 places en intérieur, sans travaux à prévoir.
De plus, un logement de fonction à l'étage, avec la possibilité de créer 2 chambres, facilite la gestion sur place. Autorisé pour les activités de Bar, Brasserie avec licence IV cet établissement présente un fort potentiel pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement favorable.

A votre AGENDA !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 139 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 125 100 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 900 ¤ HT + 2 780 ¤ TVA, soit 16 680 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 125 100 ¤. (gedeon_26118_33266649)