En location Bien 2 pièces 21 m²

Description

À Port Fréjus, hors marina, sur un axe passant, découvrez ce local traversant de 21 m² offrant une belle visibilité.

Le local comprend :
- Un espace privatif de 8,5 m² pour recevoir vos clients
- Une salle d'attente partagé de 7.5 m² incluse dans la surface
- Une salle d'eau avec WC partagé de 5 m²

Un lieu fonctionnel et prêt à l'usage, dans un pôle santé / bien-être.

- Bail professionnel
- Loyer mensuel charges comprises : 440 ¤
- Loyer mensuel hors charges : 400 ¤ HT
- Charges forfaitaires : 40 ¤ comprenant eau, électricité, internet et passage régulier d'un professionnel pour l'entretien des parties communes
- Pas de TVA applicable
- Parkings publics immédiats pour faciliter l'accès de votre clientèle

- Dépôt de garantie : 2 mois.

Un cadre agréable, professionnel et rare sur le secteur, idéal pour développer votre activité

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 480 ¤, à la charge du preneur

Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT, Tél. : 06 20 86 18 93, E-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Charges : 480 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 480 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 800 ¤. Surface (arrondie) : 21 m². (gedeon_26118_33266669)