En vente Local 2 pièces 90 m2
| Ville | Paris 3e Arrondissement |
| Code postal | 75003 |
| Type de bien | Local |
| Surface | 90 m2 |
| Nombre de pièces | 2 pièces |
| Prix | 490 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | SAFTI Voir toutes les annonces |
| Adresse | 118 route d'Espagne |
| 31100 Toulouse | |
| Négociateur | Lamiyae EL GHAOUTI 75003 Paris 3e Arrondissement |
| Téléphone | 06-69-64-01-08 |
Description
Restaurant à la forte visibilité
Flux permanent, quartier République
Au rez-de-chaussée;
Salle de 48 m² : 35 couverts
Comptoir et toilettes PMR de 5 m²
Baie vitrée en accordéon
TERRASSE permanente de 7,5 x 3 m : 36 couverts
Semi-ouverte, avec store-banne, et bâches cristal en hiver
TERRASSES estivales alentours : + 48 couverts
Au sous-sol : cuisine complète de 37 m²
Avec grande chambre froide et EXTRACTION
Double conduit de 200 : moteur silencieux sur le toit
CA : 500 k¤
Loyer : 3700 ¤ / mois
Charges : 250 ¤ / mois
Bail en cours de renouvellement
VISIBILITÉ - FLUX PERMANENT - CAPACITÉ
3 bonnes raisons de d'investir la république !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 490 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 450 800 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 39 200 ¤ HT + 7 840 ¤ TVA, soit 47 040 ¤ TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 450 800 ¤. (gedeon_26118_33266732)
Les photos du bien
Les diagnostics
Les informations complémentaires
Forte Visibilité et Grande Terrasse à République