En vente Local 6 pièces 500 m²

Description

Sur une commune au Sud d'Angoulême, à 10 minutes du centre-ville.

Local professionnel d'environ 500 m² actuellement partagé en 2 parties :
L'une comprenant un atelier ou stockage d'environ 350 m² avec mezzanine, 2 bureaux, vestiaires, sanitaires et chaufferie,
L'autre partie, actuellement louée, comprenant bureau et stockage d'environ 100 m².
Un grand parking clos avec portail.

Les bureaux, vestiaires et sanitaires sont à rafraîchir.

Taxe foncière : 2960 ¤

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 312 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 290 160 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 840 ¤ HT + 4 368 ¤ TVA, soit 26 208 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 290 160 ¤. (gedeon_26118_33267598)