En vente Appartement 2 pièces 68 m²

Description

Situé au coeur de Saumur (49400), cet appartement T2 de 68 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble offrant un cadre charmant et authentique. La ville dynamique propose un environnement urbain idéal avec des commodités telles que des arrêts de bus à proximité, des écoles, lycée, collège, et commerce accessibles facilement.

Doté d'une exposition Nord-Sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée. Sa façade en pierre de taille et sont parquet massif confèrent une élégance classique à l'ensemble. L'interphone assure sécurité et praticité, répondant aux besoins modernes. Avec menuiserie PVC double vitrage.

À l'intérieur, l'espace de vie de 68 m² se compose, d'un séjour spacieux de 29 m² avec dressing, une cuisine aménagé comprenant une chaudière électrique récente sous garantie et alarme incendie. Ainsi qu'une sublime chambre de 20 m² avec dressing. Ce bien présente un cadre idéal pour profiter du dynamisme urbain a fort potentielle locatif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 168 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 7 000 ¤ soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Alan CHENU, Tél. : 06 49 75 86 54, E-mail : alan.chenu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 101298503.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 168 000 ¤. (gedeon_26118_33267760)