En vente Appartement 3 pièces 64 m²

Description

EXCLUSIVITE 3ème et dernier étage
Dans un immeuble ancien à Angers, découvrez ce duplex d'environ 64 m² environ (55,52 m² en Carrez), réparti sur les 2e et 3e étages.
L'appartement offre une configuration fonctionnelle et pleine de charme, avec une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'un espace aménagé dans les combles comprenant une chambre avec douche et wc.
une cave privative de 4,38 m² complète ce bien.
Appartement libre juillet 2026.
Bien soumis au statut de la copropriété : 6 lots principaux. Diagnostics en cours de réalisation.
Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez Florence Pointeau Clénet, conseillère SAFTI, au 06 64 13 00 49

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POINTEAU CLENET, Tél. : 06 64 13 00 49, E-mail : florence.pointeauclenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902114081.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33273886)