En vente Appartement 3 pièces 69 m²

Description

Face au parc des Beaumonts, quartier bel air, appartement T3 / T4 traversant et lumineux de 69 m² dans un immeuble de 1968 et une copropriété très amicale.
4ème étage AVEC ASCENSEUR, appartement traversant EST-OUEST.
Séjour de 30 m² et un espace nuit à l'écart proposant 2 chambres, salle de bains et WC séparés.
15 minutes à pied ou bus 122 / 3 mn pour métro 9 - Mairie Montreuil.
Bus 202 / 10 mn pour pour métro 11 - La Dhuys.
TRAM T1 à venir.
Noctilien / Gare de Lyon
Superette, boulangerie, pharmacie à 3 minutes, marché bio. et le parc des Beaumonts au pied de chez vous pour vos moments de détente.
Limitrophe Fontenay / le plateau.
Scénario de rénovation énergétique complète (DPE C) pour un vote en 2027.
Cave et place de stationnement nominative dans le PARKING EXTÉRIEUR FERMÉ de la résidence. Jardin et potager collectif très sympathique et sans vis à vis derrière l'immeuble pour des moments de partage et de convivialité. Local vélos / poussettes.
Je réponds avec plaisir à vos questions.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carlos ESTEVES, Tél. : 06 09 48 74 19, E-mail : carlos.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 429967326.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 144. Quote part annuelle(moyenne) : 4300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33276194)