En vente Maison 4 pièces 120 m²

Description

Maison entièrement rénovée de 120 m² à Gouex – Aucun travaux à prévoir

Située sur la commune de, cette charmante maison entièrement rénovée d'environ 120 m² saura vous séduire par ses volumes, ses prestations modernes et son fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon / salle à manger d'environ 28 m² avec cuisine ouverte de 12 m², idéale pour des moments conviviaux. Ce niveau dispose également d'une chambre de 9 m², d'un bureau ainsi que d'un WC séparé.

À l'étage, une grande mezzanine de 13 m² offre un espace supplémentaire pouvant servir de coin détente ou bureau. Vous trouverez également un second WC, une petite chambre d'enfant et une superbe chambre parentale d'environ 24 m².

La maison bénéficie de prestations de qualité :

Pompe à chaleur réversible
VMC double flux
Électricité entièrement refaite
Velux électriques
Adoucisseur d'eau
Huisseries PVC double vitrage
Toiture neuve

En complément, le bien dispose d'un grand garage d'environ 90 m² avec toiture refaite également, ainsi qu'une petite dépendance attenante à rénover, offrant un beau potentiel pour créer un logement locatif.

Un très joli bien, sans aucun travaux à prévoir à l'intérieur : seule la façade reste à ravaler selon vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33278382)