En vente Local 2 pièces 51 m²

Description

À VENDRE – Local commercial d'exception au coeur de Gérardmer

Idéalement situé en plein centre-ville, à seulement 5 minutes du lac, ce local commercial bénéficie d'un emplacement n°1 offrant une visibilité optimale et un fort passage.

D'une surface de 51 m², il se compose d'un espace fonctionnel et lumineux, complété par une belle vitrine parfaite pour valoriser votre activité.

- Tous commerces autorisés (hors restauration)
- Environnement dynamique et attractif
- Idéal pour boutique, showroom ou activité de services

Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 1 700 ¤
- Charges mensuelles : 665 ¤

Une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre privilégié !

Contactez Lisa dès maintenant pour visiter cette pépite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 45 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 40 000 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 6 000 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 06 46 14 67 52, E-mail : lisa.badonnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672.Informations LOI ALUR : Honoraires : 12.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 40 000 ¤. (gedeon_26118_33282358)