En vente Local 1 pièce 91 m²

Description

Situé dans la charmante commune de Villard-de-Lans (38250), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal au coeur de la galerie marchande des Glovettes, attirant un flux constant de résidents des 1000 appartements voisins. Implanté au pied des pistes, cet établissement offre un cadre montagnard authentique, parfait pour un bar restaurant avec une capacité de 34 couverts à l'intérieur et 40 en terrasse. Les commodités telles que l'accès pour les handicapés, les transports en commun à proximité, offrent un environnement propice au développement d'une clientèle locale variée.

D'une surface de 90 m² comprenant une pièce principale, ce fonds de commerce est spécialement pour l'activité de restaurant. Avec une exposition Nord-Sud offrant une luminosité optimale, l'établissement dispose d'une terrasse et d'un jardin pour accueillir les clients tout au long de l'année. De plus, des places de parking extérieure sont disponibles pour la clientèle, assurant un accès aisé. En somme, cette opportunité commerciale combine emplacement stratégique, infrastructures adaptées et cadre montagnard attractif pour assurer le succès d'un bar restaurant à Villard-de-Lans.

Matériel et aménagements neufs (environ 90 000¤ de travaux et matériel).
Loyer mensuel HT 900 ¤.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 60 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 55 150 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 850 ¤ HT + 970 ¤ TVA, soit 5 820 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BOCQUET, Tél. : 06 10 11 75 90, E-mail : dominique.bocquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 320893779.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.79 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 55 150 ¤. (gedeon_26118_33283815)