En vente Local 2 pièces 50 m²

Description

Snack clé en main à Bourg-en-Bresse – Droit au bail avec fort potentiel !

Saisissez cette belle opportunité d'acquérir un droit au bail idéalement situé au coeur d'une halle commerciale, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un fort passage. Exploité actuellement de 9h30 à 19h, ce snack offre un réel potentiel de développement.

Le local de 45 m² est parfaitement agencé avec une cuisine équipée (13,41 m²), un comptoir (9,27 m²), une salle de restauration (20,38 m²) entièrement meublée, ainsi qu'une réserve. Le matériel essentiel est inclus : machine à café, vitrines réfrigérées, chambre froide, four, congélateur…

Les atouts : ? Emplacement attractif
? Clientèle existante
? Local entièrement équipé
? Activité immédiatement exploitable
? Possibilité de changer le concept selon votre projet

Loyer mensuel : 1 530 ¤ (1 120 ¤ de loyer + 300 ¤ de charges + 110 ¤ de provision de taxe foncière). Une opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 61 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 55 000 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 ¤ HT + 1 200 ¤ TVA, soit 7 200 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël COMPAIN, Tél. : 06 84 55 33 38, E-mail : gael.compain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 823934278.Informations LOI ALUR : Honoraires : 10.91 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 55 000 ¤. (gedeon_26118_33290685)