En vente Local 2 pièces 560 m²

Description

Entrepôt moderne et sécurisé de 560 m² environ, idéal pour votre activité.

Ce bien dispose d'une hauteur libre de 7 m, d'un accès par porte motorisée de 4 sur 4 mètres, d'un bardage double peau aux normes RT 2012, d'une toiture en bac acier isolé et d'une dalle en béton.

Vous profiterez d'un espace de 350 m² au sol et d'un étage entièrement aménagée de 210 m² climatisée composée d'un open Space, d'une cuisine avec un espace repas, et d'une salle de réunion, accessible par escalier ou monte charge jusqu'à 1400 Kg.

L'ensemble est sur site clos avec vidéosurveillance, portail automatique et fibre optique.

Il bénéficie également d'un accès direct à la rocade par la sortie 11 et à 5 minutes de l'aéroport de Mérignac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 682 500 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 648 375 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 34 125 ¤ HT + 6 825 ¤ TVA, soit 40 950 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CARTEAU, Tél. : 06 13 67 55 78, E-mail : stephanie.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790 792 964.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 648 375 ¤. (gedeon_26118_33294893)