En vente Maison 5 pièces 116 m²

Description

Située dans un environnement pavillonnaire recherché de Vitry-sur-Seine, à seulement quelques minutes de la future ligne 15 du Grand Paris et de la gare RER C des Ardoines, cette maison individuelle pleine de potentiel séduira les familles, investisseurs ou amateurs de rénovation à la recherche d'un bien rare avec un grand terrain.

Édifiée sur un terrain de 613 m², cette maison non mitoyenne d'environ 96 m² habitables et 115 m² environ de surface au sol offre de beaux espaces extérieurs, plusieurs stationnements et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, un lumineux salon / salle à manger avec cheminée, climatisé, une cuisine, un bureau avec mezzanine ainsi qu'une chambre climatisée.

À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau.

La maison est édifiée sur un sous-sol total comprenant une buanderie et deux ateliers, idéal pour du stockage, un espace bricolage ou un futur aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez :

d'un grand jardin,
d'une terrasse à l'avant et à l'arrière,
d'un garage,
d'un appentis,
ainsi que de nombreuses places de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules.

Emplacement stratégique :

Gare RER C des Ardoines et future Métro ligne 15 à proximité,
Tramway T9 accessible à pied,
Bus 182 et TZEN * Choisy le roi direction François Mitterrand * à quelques minutes,
accès rapide aux commodités et axes principaux.
* Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser cette maison à votre goût et de valoriser tout son potentiel.

Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs recherchant un grand terrain, du stationnement et une maison à personnaliser.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 629 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 06 64 16 36 88, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33296075)