En vente Maison 5 pièces 122 m²

Description

Située à proximité immédiate du centre historique de Pont-Croix, et des commodités, cette charmante maison en pierre d'environ 122 m² saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de praticité.

Rare sur le secteur, elle bénéficie d'un grand terrain d'environ 1000 m², offrant un véritable espace extérieur tout en profitant d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, écoles et services.

La maison propose une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce annexe (17 m²) à aménager selon vos besoins.

À l'étage, vous découvrirez une belle chambre et une salle de bain, tandis que le dernier niveau accueille deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau.

Un sous-sol ainsi que des combles viennent compléter l'ensemble pour offrir de nombreux espaces de stockage.

En complément, une dépendance récente d'environ 78 m² laisse libre cours à de nombreux projets : atelier, espace professionnel, logement indépendant, garage ou encore investissement locatif.

Côté confort, la maison bénéficie d'équipements permettant de bonnes performances énergétiques, avec un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau complété par un poêle à granulés. Les menuiseries en PVC double vitrage ainsi que l'isolation contribuent également au confort thermique du bien au quotidien.

Une maison familiale pleine de charme, alliant le cachet de la pierre, le confort moderne et un emplacement recherché au coeur de Pont-Croix. Un rafraîchissement sera toutefois à prévoir afin de révéler tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Justine LE BORGNE, Tél. : 07 72 31 10 16, E-mail : justine.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947677894.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33296147)