En vente Maison 5 pièces 155 m²

Description

Maison de caractère avec vue exceptionnelle

Située au coeur d'un environnement calme et privilégié, à mi chemin entre Avranches et Villedieu les poêles cette maison d'environ 155 m² saura séduire les amoureux de nature et de panoramas uniques
.
Implantée sur un magnifique parc arboré d'environ 2070 m², composé de diverses essences et sans
aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Depuis l'une des deux terrasses,
vous profiterez d'une vue imprenable sur une vallée et sur la baie, un véritable atout rare.
La maison se compose de :

- Un espace de vie chaleureux et lumineux
- 4 chambres offrant de beaux volumes
- Un chauffage mixte alliant confort et économie : poêle à granulés, poêle à bois et radiateurs
électriques à l'étage

Les extérieurs et dépendances complètent idéalement le bien :
• Garage attenant
• Dépendance récente à ossature bois d'environ 30 m², parfaite pour un projet de gîte, atelier ou
activité professionnelle
• Ancien four à pain à réhabiliter, plein de charme
• Patio intimiste
Côté prestations :
• Toiture neuve
• Panneaux solaires avec revente d'électricité
• DPE : D

Un bien rare alliant charme, potentiel et cadre exceptionnel, idéal pour une résidence principale,
secondaire ou un projet mixte.

Amoureux de la nature, venez découvrir ce bien sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 252 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAISNÉ, Tél. : 06 79 96 56 63, E-mail : patrick.laisne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 831152251.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33297160)