En vente Local 39 m²

Description

Restaurant-traiteur, très bien placé autour de la Bastille

CA : 202 k¤ ( * )
Résultat : 18 k¤ ( * )
( * ) actuellement ouvert que le MIDI et que du lundi au vendredi !
Fort potentiel de développement les soirs de semaine et le week-end (brunchs)

Clientèle CSP + de la Bastille
Clientèle professionnelle alentours (Banque de France, Mairie de Paris,. )
90% de l'activité en ventes à emporter
10% en traiteur pour les évènements entreprises

Au RDC :
Salle de 19 m² de 8 couverts
Desk ouvert avec vitrine réfrigérée de 2,5m
Climatisation réversible, cctv et écrans
Vitrine de 3 ml avec store-banne
Terrasse estivale de 8 places

Au sous-sol :
Cuisine complète et climatisée de 15 m² comprenant fours et plaques électriques, lave-vaisselle, plonge, toilettes personnels
EXTRACTION 200 quasi-neuve, du sous-sol vers le toit
Réserve de 5 m² accueillant 3 chambres froides

Loyer : 2500 ¤ / mois
Charges : 100 ¤ / mois
Bail renouvelé en janvier 2026
Taxe foncière : 706 ¤

Un charmant spot rentable et plein de potentiel.
A vous de prendre la Bastille !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 198 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 178 200 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 800 ¤ HT + 3 960 ¤ TVA, soit 23 760 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 178 200 ¤. (gedeon_26118_33305357)