En vente Appartement 3 pièces 66 m²

Description

Au coeur de Vaulx-en-Velin Village, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien, découvrez ce séduisant T3 de 66 m² situé au 3e et dernier étage d'une résidence récente de 2018.

Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse ouverte sur une superbe terrasse de plus de 20 m² exposée Est. Un véritable prolongement du séjour, idéal pour les petits-déjeuners au soleil, les repas entre amis ou simplement profiter d'un extérieur généreux au quotidien.

L'appartement propose une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour, deux chambres confortables de 12,6 m² et 10 m², une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant.

L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Vous profiterez également des avantages d'une construction récente : confort thermique, performances énergétiques, ascenseur et charges maîtrisées.

Un garage fermé est disponible en supplément.

Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille à la recherche d'un appartement moderne, lumineux et prêt à vivre.

À découvrir sans tarder.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1306 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 41. Quote part annuelle(moyenne) : 1306 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33305495)