En vente Appartement 4 pièces 102 m²

Description

RARE À LA VENTE !

Situé au 6 ? étage et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 102 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée à 180° sur les montagnes environnantes ainsi que sur le lac.

Dès l'entrée, un vaste hall avec rangements dessert une agréable et grande pièce de vie de 33 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Elle offre un cadre de vie chaleureux et une vue imprenable.
La cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains(à rénover) et de WC séparés.

Chaque piece à un accès direct a un balcon permettant de profiter pleinement des extérieurs, de plusieurs expositions et du panorama à différents moments de la journée.

Au rez de chaussée, une cave et un garage indépendant viennent compléter ce bien. La copropriété dispose également d'un parking collectif réservé aux résidents.

Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, avec le centre-ville accessible à pied et la gare à seulement 10 minutes.

Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant espace, confort et vue exceptionnelle dans un environnement pratique au quotidien.

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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique COUJI, Tél. : 06 81 02 44 39, E-mail : veronique.couji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 514135995.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 147. Quote part annuelle(moyenne) : 4300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33310104)