En vente Appartement 4 pièces 52 m²

Description

AGDE (34300) Au coeur du centre historique, à proximité immédiate des commerces et des quais de l'Hérault, découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 appartements T2 traversants, vendus avec des locataires en place, offrant une rentabilité immédiate.

Les atouts :
• 2 appartements T2 d'environ 25 m² chacun
• Actuellement loués : 350¤ HC / mois chacun, soit 700¤ de loyers mensuels hors charges
• Rentabilité immédiate brute de 8.75%
• Exposition plein sud
• Balcon pour chaque appartement
• Traversants et lumineux
• Petite copropriété de 4 lots sans charges
• Parking communal à proximité
• Les plages accessibles en 15 minutes à vélo par la piste cyclable
• Idéal pour développer un patrimoine immobilier avec un investissement sécurisé

Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs immédiats dans un secteur recherché.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 90 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 07 67 94 81 95, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33312795)