En vente Maison 4 pièces 95 m²

Description

AMBÉRIEUX – Maison récente de 2020 avec grand terrain et excellente performance énergétique !

Située dans un environnement agréable sur la commune d'Ambérieux (69480), venez découvrir cette jolie maison récente de 95 m² habitables, implantée sur un terrain de 650 m², idéale pour une famille ou un premier achat.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaitement pensée pour le confort du quotidien. La maison se compose de 3 chambres, offrant à chacun son espace, ainsi qu'un agencement fonctionnel et moderne.

Côté confort, tout a été pensé pour allier bien-être et économies d'énergie :
- Poêle à bois chaleureux
- Climatisation réversible dans le salon
- Chauffage électrique performant
- Ballon thermodynamique pour l'eau chaude

Les prestations techniques de qualité garantissent un confort optimal :
- Isolation RT2012
- Huisseries double vitrage
- VMC hygroréglable
- Fibre optique disponible
- Raccordement au tout-à-l'égout

Excellent DPE classé A : une maison économe et tournée vers l'avenir !

L'emplacement est également un véritable atout :
- Ramassage scolaire à proximité immédiate
- Accès rapide à l'A6 pour rejoindre facilement Lyon ou Villefranche-sur-Saône

Une maison récente, confortable et prête à accueillir votre projet de vie.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BOURIN, Tél. : 06 22 06 85 16, E-mail : sylvain.bourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 887812055.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33324353)