En vente Appartement 4 pièces 68 m²

Description

Situé à dans le secteur du Moulin à Vent proche de Lyon 8e, cet appartement T4 de 68 m² environ au 5e étage d'une copropriété sécurisée de 6 étages offre un cadre de vie paisible dans un écrin de verdure à proximité de Lyon. Le quartier bénéficie de toutes les commodités avec des transports en commun, des écoles et des commerces à quelques pas.

Ce bien de 4 pièces à rafraîchir est idéal pour une famille, ou primoaccédant.
Il saura vous satisfaire avec son balcon traversant permettant une vue dégagée et de faire rentrer la lumière naturelle, une atmosphère agréable et lumineuse, une loggia, des WC et une salle de bain séparés, 3 chambres spacieuses dont 2 chambres avec dressings intégrés pour un rangement optimal, un cellier. Pour le stationnement, le parking privatif collectif accueillera vos véhicules.

Réel atout : cet appartement bénéficie d'une cave pour un espace de stockage pratique.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 196 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3517 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle COUTURIER, Tél. : 06 73 14 33 84, E-mail : gaelle.couturier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101974921.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 196. Quote part annuelle(moyenne) : 3517 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33330962)